置管是什么 置管作用
2025-02-1338次
來源：金融界
2月8日，中南建設（000961.sz）旗下房地產板塊中南置地發布人員調整公告，對核心高管人事任命進行調整。
根據公告，中南建設總經理陳昱含將不再兼任中南置地總裁，將專職負責上市公司經營管理，僅兼任中南置地董事長；原中南置地副總裁、西鄭區域總裁韓杰將晉升為中南置地總裁，全面領導中南置地經營業務，管理各職能條線及各區域公司，向陳昱含匯報。
今年1月初，中南建設提出整合建筑大產業鏈資源，聚焦開拓代建及epc等傳統優勢業務，企業戰略逐步向制造業或服務于制造業的方向靠攏，以期平穩度過地產及建筑行業調整期，打造未來增長點。與傳統房地產企業不同的是，中南建設以建筑施工起家，2017年邁入20強房企行列，形成了以房地產與建筑施工雙輪驅動的發展模式。
在眾多業內人士看來，中南置地新晉總裁韓杰頗有聲望，在當前行業環境下，他的晉升有著新戰略方向下的重要意義。公開資料顯示，韓杰于2017年4月加入中南置地，此前曾任中南置地副總裁、西鄭區域公司總裁，是一名在一線戰斗歷練多年的中南老將，具備豐富的企業管理及項目開發運營經驗、在代建等管理輸出型業務領域亦有杰出建樹。2017年以來，韓杰帶領西安戰區從零突破，短短一年實現業績超百億，2018年成功躋身大西安房企銷售榜單top5。2020年1月，中南置地西安區域、鄭州區域合并為西鄭區域，韓杰擔任區域公司總裁，帶領團隊簽約150億，躋身大西安房企銷售榜單top3。2021年西鄭區域輕重并舉，在輕資產代建領域率先加快探索和拓展，至今已成功簽約6個代建項目，簽約項目業主方涵蓋政府平臺公司、企業等多元主體。
行業調整期，臨淵羨魚不如退而結網，踏踏實實做主業成為民營企業生存發展的必然選擇。
一位中南內部人士表示，作為中南建設總經理，陳昱含未來將站在更高視野進行上市公司平臺管理，在中南置地和中南建筑優勢資源上實現產業鏈融合，強化雙主業協同發展優勢，面向資本市場形成統一合力，在代建和epc領域加快探索和拓展。
公告同時宣布，中南置地另有多名高管獲得晉升：中南置地山東區域總裁李心原、蘇皖區域總裁畢興礦、海西區域總裁楊杰、集團工程管理中心負責人郭海濱晉升為中南置地集團副總裁，。現西鄭區域營銷管理部負責人應辰，將擔任中南置地集團營銷管理中心負責人；現蘇滬區域設計管理部負責人曹京明，將任命為中南置地集團研發設計中心負責人。
在地產行業，中南置地以內生力量的培養和重視著稱。此次晉升的高管均為內部培養成熟的核心人才。對于本次內部調整，中南置地表示，在新的行業時期，公司將更加注重內生性高管的培養，注重文化的適配性和內部“軍功”的積累，為長期戰略發展匹配人才。2021年，中南置地管理團隊有80％來源于內部提拔，區域總裁也有50％來源于內部晉升。
自去年下半年以來，行業頭部房企組織架構及內部人員調整已成常態，包括萬科、龍湖、新城、旭輝等典型房企都主動升級組織架構，進一步集中優勢資源，聚焦長期主義。未來，在行業縮表期陣痛之后，中南如何實現再平衡和再發展，值得行業更多期待。
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